Как обезопасить себя и своих близких: строим на века

Как обезопасить себя и своих близких: строим на века

«Мой дом – моя крепость», – гласит старинная английская пословица. Каждый из нас нуждается в доме. В нем мы чувствуем себя защищенными от непогоды и посторонних глаз. Это наша личная территория. Построить свой собственный дом – достижение особого порядка. Справиться с этой задачей нелегко: слишком долог и трудоемок путь от задумки до заселения и первых гостей. И, тем не менее…

При правильном подходе и должном изучении необходимой информации реализуемо все.

Советы «ГЧ» подскажут, как построить свой дом и расскажут о самых передовых технологиях, которые нам довелось применить на практике, при строительстве Торгово-Делового Комплекса «Галерея Чижова», достойного называться стройкой десятилетия.

 

«Нарисуем – будем жить»

Начало любого дела всегда сопряжено с рядом трудностей. Это переходный момент, когда теория становится практикой, когда выбирается стратегия ведения работ, когда, в первую очередь, нужно определиться со своими пожеланиями. Подумайте, какие требования к будущему дому для вас принципиальны. Зафиксируйте их на бумаге, составив свой список многочисленных «хочу, чтобы было так». Учтите, что дома должно быть комфортно и уютно, он должен быть функциональным и обеспечивать необходимым и достаточным пространством всех членов вашей семьи. В будущем это не только ваша крепость, в соответсвии с упомянутой пословицей, но и ваша гордость. Ведь строим мы – на века!

Так как строительство своего – миссия ответственная вы должны передать свои идеи в руки специалистов – архитекторам, способных не только уловить и визуализировать ваши пожелания в одном проекте, но и выступить в качестве соавторов: внести свои предложения, еще более усовершенствовав будущее здание.

При этом не старайтесь углубиться в детали: пусть полет вашей фантазии ограничивают только пожелания членов вашей семьи и – в какой-то степени – толщина вашего кошелька. Зафиксированные идеи – переадресуем в руки профессионалов – архитектора, которому предстоит визуализировать и совместить ваши пожелания в одном проекте.

Еще до того, как начать поиски архитектора к проекту ТДК, была сформулирована его идея – как уникального проекта по созданию самого крупного в Черноземье бизнес-центра и торгового центра с целью реинвестирования, повышения статуса Воронежа как столицы Черноземья и финансирования социально значимых и благотворительных программ в лучших традициях Ассоциации.

Чтобы не ошибиться в выборе архитектора, наведите справки о его репутации, уточните информацию о качестве уже готовых работ мастера, постарайтесь связаться с фирмами, которые уже с ними сотрудничали. За плечами американской компании «Laguarda.Low», разработавшей проект ТДК «Галерея Чижова». Опыт и талант специалистов этой компании позволили не только учесть все пожелания воронежцев, но и подчеркнуть уникальность проекта – самого крупного в Черноземье бизнес-центра и торгового центра – в различных архитектурных решениях, благодаря которым комплекс гармонично вписывается в концепцию современного стиля Воронежа.

Архитектурный проект

Теперь наступает пора приступать к непосредственной реализации выбранной идеи, что в первую очередь волнует нас? Безусловно, интересно узнать, как комнаты для вас и вашей семьи распределятся по этажам здания, как будет оформлен его фасад, насколько гармонично он впишется в формат местности, где будет возведен, Все это находит отражение в так называемом архитектурном проекте. Причем учтите, что по факту его создания вам должны быть представлены планы этажей, архитектурные разрезы, схемы фасадов, ситуационный план и генплан, а также общая пояснительная записка.

Проектирование ТДК «Галерея Чижова» в силу масштабности проекта, бесспорно, стало длительной и трудоемкой работой, включающей в себя и геологическое исследование грунтов, и расчеты специалистов, и предварительное проектирование объекта, и проведение соответствующих испытаний, и контроль соответствия проекта государственным нормам и стандартам. Выбор специалистов в результате многочисленных испытаний пал на свайно-монолитные конструкции, обладающие целым рядом преимуществ. В частности, применение таких конструкций подразумевает использование низколегированной стали повышенной прочности, которые в отличие от своих конструкционных аналогов подвергаются минимальной термохимической обработке. Это позволяет предотвратить изменение кристаллической решетки и нарушение молекулярной структуры материалов, а значит обеспечивает максимальную прочность конструкции. Кроме того, не смотря на более высокую стоимость, использование такого рода материалов экономически целесообразно. Ведь срок службы этих сталей – от 350 лет!

Стройке – старт!

Этап проектов и планов завершен. У вас на руках – куча чертежей, в голове – сотни идей и сомнений. Пора действовать и воздвигать. Однако каждый должен заниматься своим делом: ученый – исследовать, врач – лечить, плотник – обрабатывать дерево, прораб – координировать процесс стройки. Оптимальный и беспроигрышный вариант – найти профессиональных строителей, способных справиться с поставленной задачей и реализацией подчеркнуть достоинства проекта. Так, с учетом опыта и репутации подрядчиком строительства ТДК выбрана турецкая компания «Renaissance Construction»,зарекомендовавшая себя как ведущая европейская строительная компания.

Современные материалы

Отдавая предпочтение тем или иным строительным материалам, по сути вы определяете, насколько прочным, безопасным и долговечным будет ваш дом. Помните: здесь вам предстоит проводить большую часть своего времени, поэтому никаких сомнений и опасений быть не должно. Владение информацией о современных материалах означает действительную возможность реализовать проект на высшем уровне, и «ГЧ» представляет вашему вниманию настоящую галерею передовых материалов и оборудования, все из которых были использованы при строительстве Торгово-Делового Комплекса.

Прежде чем закладывать фундамент дома, с должным вниманием займитесь выбором бетона. Именно он во многом определяет долговечность конструкции, а значит и степень вашей безопасности. Ведь всем известны десятки случаев обрушения зданий по причине некачественных стройматериалов, не приспособленных к агрессивной окружающей среде (например, по строительным стандартам, максимально возможная амплитуда раскачивания небоскреба достигает 2 метров). Обрушение торгово-выставочного комплекса «Большая Медведица» в 2007 году в Новосибирске, торгового центра в городе Костомукша (Карелия), трагедия в московском аквапарке в 2004-м – трагические случаи связанные с некачественными строительными материалами и отсутствием постоянного контроля за ходом работ, на слуху.

Уже на этапе начала строительства важно определить, какой вы хотите видеть систему кондиционирования своего дома. Причем современные технологии позволяют полностью автоматизировать этот процесс. Так, в ТДК «Галерея Чижова», будут использоваться приточно-вытяжные установки центральных кондиционеров одного из мировых лидеров в производстве вентиляционного оборудования – немецкой фирмы A-Clima-Klimax, которое благодаря антибактериальным свойствам обеззараживает воздух. Инженер – специалист по системам вентиляции, отопления и водоснабжения Александр АКСЮТИН поясняет, что «система фильтрации, предусмотренная этой компанией, полностью очищает воздух от пыли. Более того, оборудование A-Clima-Klimax содержит уникальную систему шумоизоляции, которая уменьшает частоту характерного «гудения» до 45 децибел».

Мелочей в строительстве не существует. По словам старшего специалиста производственно-технического отдела «Галереи Чижова» Елены Бреевой, «даже самые маленькие на первый взгляд детали могут играть важнейшую роль и порой определяют долговечность и прочность конструкции. Так, нержавеющий крепеж, которому мы отдали предпочтение при строительстве ТДК, сохраняет свою жесткость при криогенных температурах. А это значит, что даже при пожаре крепежные изделия Торгово-делового комплекса не расплавятся. Кроме того, при долгосрочном использовании с изделиями из нержавеющего крепежа не происходят отслоение и разрывы внешнего покрытия».

Интерьер и отделка помещений дома ответственны не только за ваше настроение (цвет плитки), но и за здоровье. Ведь наличие в стройматериалах химических красителей может вызвать аллергию. Красивый внешний вид вашему дому и хорошее самочувствие вам обеспечит плитка, изготовленная из экологически чистых материалов. Здесь советуем обратить внимание на уникальную плитку из высокопрочного минерала каолинита, созданную без добавления химических красителей. Один из ее секретов в том, что декоративные решения плитки достигаются в процессе обжига и оставшиеся на плитке огненные опалы подчеркивают живость и естественность материала.