Красивому городу – красивый проект

 

Торгово-деловой комплекс (далее ТДК) «Галерея Чижова» - это торгово-деловой комплекс площадью 144 тыс.кв.м., состоящий из 7-уровневого торгового центра европейского стандарта, площадью 130 тыс.кв.м и 25-этажного бизнес – центра (далее БЦ) класса «В+» площадью 14 тыс.кв.м.

Исключительность ТДК «Галерея Чижова» обусловлена многими характеристиками – это применение новых строительных и retail-технологий, это качество строительно-отделочных материалов и инженерно-технические характеристики, это оригинальный дизайн. Однако, в первую очередь, это, конечно, магазины, количество которых по итогам ввода в эксплуатацию 2-й очереди объекта составит более 180, т.е. значительно больше, чем в любом другом торговом объекте Воронежа. Но главное - даже не количество, а качество. Торговый центр ТДК «Галерея Чижова» - это уникальное сочетание европейских брендов, многие из которых будут впервые представлены в нашем городе.

Ассоциация «Галерея Чижова» постоянно модернизировала ТЦ «Россия», начиная с 2000 года. Однако, несмотря на все усовершенствования, в 2006 году стало очевидно, что без полной реконструкции не обойтись. ТЦ «Россия» безнадежно устарел как морально, так и технологически.

В тесном сотрудничестве с международными компаниями был создан проект ТДК«Галерея Чижова», который предусматривает:

  1. Возведение бизнес - центра и 1-й очереди торгового центра рядом со старым зданием универмага «Россия»
  2. Демонтаж старого здания универмага, который будет осуществлен зимой 2009 года и возведение 2-й очереди торгового центра на его месте
  3. Объединение двух очередей в целостный торговый центр.

 

Новый ТДК «Галерея Чижова» имеет площадь 144 000 кв.м., что более чем в 6 раз превышает площадь универмага Россия, который в свою очередь располагается на площади 22 000 кв.м.

 

БЦ «Галерея Чижова» – самое высокое здание г. Воронежа. На 23 этаже БЦ будет размещено LOUNGE кафе со смотровой площадкой, с которой открывается захватывающий вид на город Воронеж и его окрестности.

ТЦ «Галерея Чижова» построен для воронежцев и его гостей. Ассоциация Галерея Чижова, сознавая, что возводит единственный объект подобного масштаба в городских пределах, учла интересы и возможности всех жителей города, поэтому предложение магазинов торгового центра рассчитано на самые разные доходы – от достаточно скромных до высоких.

Ассортимент ТЦ «Галерея Чижова»: мужская и женская одежда, детские товары, аксессуары, товары для дома, обувь, косметика и парфюмерия, ювелирные украшения, аудио-, видео- и бытовая техника, электроника, ноутбуки, персональные компьютеры, мобильные телефоны, продовольственные товары, ресторанный дворик и многое другое.

ТЦ является объектом европейского стандарта с уникальным пулом арендаторов, который уже в 1-ой очереди ТЦ включает 98 магазинов, представленные лишь в крупнейших торговых центрах столицы, либо вообще являющиеся принципиально новыми для рынка нашей страны.

Категория товаров Бренды Общая площадь, кв.м. Общая площадь, кв.м.
1 Одежда мужская и женская, 38 Armand Basi, Marc O'Polo, MCS, Sisley, Jeansshop, Colin's, Cropp Town, Oasis, O'Stin, Джинс Маркет, Outlet, Froggy, Terranova, Caterina Leman, Mango, Camaieu, Woolstreet, Barbara Beauty, Motivi, Zarina, Be free, Love Republic, Oasis, Glance, Concept Club, Talla Moda, Potis&Verso, Мужской вкус, Barkland, Цезарь, Джентельмен, Truvor, New Yorker, C&A, UC of Benetton, Reserved, Mexx, Vero Moda/Jack Jones 11635
2 Детская одежда, 2 Детский мир, Карнавальные костюмы 2276
3 Обувь, 7 Alba, Ecco, Monte Rosso, Helmar, Paolo Conte, Mascotte, Cover 965
4 Аудио-, видео- и бытовая техника, 1 М.видео 2526
5 Белье, 5 Calzedonia, Intimissimi, Эстель Адони, Incanto, Империя 349
6 Подарки/сувениры, 3 Диковина, Le Cadeau, Красный куб 541
7 Часы, 2 Ле локль, Интерьерные часы 206
8 Ювелирные изделия, 2 Московский Ювелирный Завод, Золотые россыпи 250
9 Косметика/парфюмерия, 4 Л'Этуаль, Ile de Beaute, Арт Селектив, Chrie ma Chrie 1046
10 Бижутерия/аксессуары, 2 Accesorize, Lady Collection 106
11 Оптика Монокль 5
12 Сотовая связь Евросеть 41,7
13 Товары для дома/посуда, 3 Ческий дом, Gipfel, Тысяча и одна ночь 165
14 Кожгалантерея, 2 Важный аксеесуар, Francesco Marconi, Accessori 358
15 Кафе, 3 Кафе Галерея, Juicemaster, Cherry Berry 713
16 Ресторанный дворик, 8 Ёлки-Палки, Sbarro, Блинофф, Шнельки, Subway, КартоFun, Оксиджус, Замороженные йогурты 871
17 Хобби/развлечения, 2 Омега, Музыкант 87

Во 2-й очереди ТДК откроется крупнейший продовольственный гипермаркет Carrefour, который предложит широчайший ассортимент продовольственных и промышленных товаров по выгодным ценам на площади в 1,5 раза больше футбольного поля. 55 000 наименований на 10 000 кв.м. Французский гипермаркет «Карфур» предлагает товары высокого качества по самой выгодной цене. Более того, около 75 % товаров, которые Вы можете найти на полках в магазине «Карфур», являются продуктами, произведенными на данной территории. Первый гипермаркет "Карфур" 18 июня 2009 года открыл свои двери в Москве на территории торгово-развлекательного центра «Филион». Второй свой гипермаркет на территории России компания «Карфур» откроет в сентябре 2010 г. в Воронеже, именно в ТДК «Галерея Чижова».

Финансирование строительства ТДК «Галерея Чижова» осуществляется Сберегательным банком РФ - крупнейшим банком России и СНГ, кроме того, это Государственный банк РФ, таким образом, прибыль, полученная от финансирования проекта ТДК «Галерея Чижова», а так же поступления от налогов остаются в нашем государстве. ТДК «Галерея Чижова» - предприятие, зарегистрированное в налоговой инспекции Ленинского района г. Воронежа, следовательно, налоговые выплаты как поступали, так и будут поступать в бюджет РФ и в бюджеты Воронежа и области. Ежегодная сумма налоговых выплат по проекту, в целом, составит по завершении строительства 220 млн. руб.

ТДК «Галерея Чижова» обеспечивает жителей города Воронежа рабочими местами. Уже сейчас в рамках торгового центра, функционирующего на месте 2-й очереди ТДК «Галерея Чижова» (ТЦ Россия), создано 1 500 рабочих мест, которые сохранятся на период реконструкции. По завершению реконструкции количество рабочих мест возрастет до 4 200.

ТДК «Галерея Чижова» - крупнейший объект коммерческой недвижимости региона, в котором одновременно будут находиться более 200 000 покупателей, поэтому в ходе проектирования и строительства объекта особое внимание уделялось решению вопросов сохранения здоровья, обеспечения благоприятной экологической обстановки и комфорта. ТДК «Галерея Чижова» построен с применением только современных экологически чистых строительных и отделочных материалов. Уникальная система кондиционирования A-Climax-Klima не только очищает воздух от пыли, но и обеззараживает его за счет антибактериальных свойств фильтра, а также насыщает отрицательно заряженными ионами кислорода, предотвращая развитие респираторных заболеваний. Посетители смогут по достоинству оценить просторные торговые галереи, ширина которых составляет 17 метров, рестораны, кафе, а так же удобные диванчики и кресла, где каждый сможет присесть, чтобы перевести дух после захватывающего своим разнообразием шопинга.

Наличие комнаты «Матери и ребенка» поможет Вам, если Ваш ребенок проголодался или ему просто захотелось отдохнуть в тишине. Такие комнаты, предназначенные для матерей с маленькими детьми, располагаются на каждом этаже со 2-го по 4-й. В каждой комнате будет специальная раковина с теплой и холодной водой, пеленальный столик, стул для кормления, набор подгузников и салфеток, телефон, который соединит с администратором.

Подобная забота о кормящих матерях и их младенцах характерна только для Европы, российские ТЦ до сих пор пренебрегали подобным сервисом, а в торговых центрах г. Воронежа эта услуга не предоставляется вообще. Однако, ТЦ «Галерея Чижова» – это ТЦ европейского стандарта, поэтому он предусматривает все Ваши потребности.

Страны Европы и Америки в обязательном порядке предусматривают равные возможности по доступу к услугам для всех граждан. Поэтому, ориентируясь на достижения цивилизованного мира, в ТЦ «Галерея Чижова» предусмотрены условия для комфортного пребывания посетителей с ограниченными физическими возможностями. Туалетные комнаты торгового центра обустроены с учетом потребностей инвалидов. Наличие удобных траволаторов и современных лифтов, в которых кнопки расположены на уровне 90 см. от пола, открывают возможность посетить любой этаж торгового центра.

Для обеспечения полной безопасности и комфортного пребывания покупателей в ТЦ «Галерея Чижова» предусмотрена система видеонаблюдения, состоящая из 216 видеокамер, обеспечивающих полный просмотр периметра ТДК, всех парковочных мест, торговых галерей и зон общего пользования. Вам не надо волноваться за собственный автомобиль, оставленный на парковке, а так же за нежелательные контакты с социально неблагополучными людьми. Для сравнения: система видеонаблюдения в ТК «МЕГА»-Химки, Москва, использует всего лишь 138 видеокамер.

Так же предусмотрена система СКУД – система контроля удаленного доступа, которая предполагает проход в БЦ или в служебные помещения ТЦ только лишь с использованием специальных карт доступа, что является преградой доступа лиц с преступными намерениями к системам жизнедеятельности торгового центра.

Для сравнения: системы СКУД в Воронеже используют в основном транснациональные компания в собственных офисах, в торговых центрах г. Воронежа подобные системы не применяют из-за их высокой стоимости.

В ТЦ будут представлены более 10 различных ресторанов. Каждый посетитель сможет выбрать себе кухню по вкусу (европейская, итальянская, китайская, японская, французская и т.д.). Среди операторов ресторанного дворика Картоfun, Шнельки, Ташир, Subway, Блинофф, Елки-Палки и т.д.

Отапливаемая вместительная парковка на 1300 машиномест, оснащенная современной автоматической системой навигации, удобными въездами и выездами. При желании, посетитель, приезжающий в ТДК на личном автомобиле, сможет даже в зимнее время обойтись без верхний одежды.

Целью реализации проекта ТДК «Галерея Чижова» является не столько максимизация прибыли, сколько реинвестирование и создание новых проектов в нашем регионе, финансирование социально значимых проектов и благотворительных программ в лучших традициях одноименной Ассоциации. Причем, финансирование общественной и благотворительной деятельности будет возрастать прямо пропорционально увеличению доходов комплекса. Доходы ТДК напрямую связаны с посещением его магазинов и совершением покупок в них. Таким образом, посещая торговый центр, входящий в состав комплекса, каждый житель и гость г. Воронежа становится полноправным благотворителем и спонсором общественных проектов. Наличие такого крупного объекта, как ТДК «Галерея Чижова» укрепляет статус нашего города как столицы Центрально-Черноземного региона.

 

Принять участие в викторине
 

 

Бренды, представленные в ТДК «Галерея Чижова»